郑州管南楼市又一力作来袭,值得买

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关南三雄之后,三个火枪手已经上演了

《陪你去看房》近日,通过问卷调查,如果你想问一下当前郑州买家谁去买最多的人,我发现10人中有7人会提到一个地方:灌南,官方名称是上都新区。

这是正确的,在过去的三年里,虽然管南的价格已经一路攀升,但由于交通枢纽的兴起以及繁重的政策计划的引入和落地,它是主要城市中最亲密的区域。

因此,灌南是红色的。很长一段时间,它也显示了龙与虎的情况。最早的绿色首都紫荆花华亭受益于地铁2号线的开通,成为2015年市场的王冠,也打开了冠南的帷幕。接下来是灌南三雄:永威市,新源国际新城和绿都荃湾,吸引了众多买家的目光。

但无奈,多年的流通已经走在了前面,三个男性已进入后期阶段,盈余不足。 2019年,福田市九鼎大厦,荣创市,碧桂园明门时代城市揭幕,冠南也进入了“三个火枪手时代”。

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▲繁华的灌南地图

上半年,福田市继续畅销,该市创造了第一个高位二级明确,表明冠南是郑州网红区的绝对地位。作者周围的一位买家说,“在东区工作,住在灌南,已经成为我和我妻子达成的共识。我们也看到了灌南的爆发性增长,“这意味着”冠南的价格稳固而且还在上升。有两个原因。一个是在这里买房子并不缺乏顾客。一个是这里的房产非常紧张。“

因此,问题浮出水面:与冠南已经在市场上销售的房地产相比,今年下半年还有更好,更有价值的机会吗?

当然,有。它是碧桂园时代城市,它的选择是压轴,更是超级巨星。碧桂园集团作为国家一线品牌住宅公司,在战略布局上总是有很高的举措。我们几乎可以肯定地得出结论,着名品牌碧桂园将成为今年下半年最重要的灌南市场。

碧桂园看着主要城市,占据了老城区,高新区,北龙湖,金水北,高铁东广场等分红区的土地,并继续写下传说,建立了一个位置。自豪。当然,这也与所选区域的独特视觉和精确判断密不可分。

如今,当您进入碧桂园碧桂园的灌南时,不会考虑将灌南视为高价值的地方。目前,冠南的价值不断得到尊重,红利不断上升。这有三个主要因素的支持:

▲潜力1:政策和未来状态

郑州未来发展的总体方向是向东和向南扩展。

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▲《郑州市城市总体规划(2010-2020年)》

我们可以看到《郑州市城市总体规划(2010-2020年)》郑州依靠交通主干线和沿线城镇建设了“一主,一城,三区,四组”的城镇布局。 “一个主人”是指主要城市,“一个城市”是航空城市,即机场区域,“三个区域”是指东部的新城区,西部的新城区和南部的新城区。由此可见,南方新城在郑州城市规划中具有较高的地位。

可以看出,南拓的城市地图已成为时代的潮流。

此外,灌南是一个总体规划,具有后期开发设计和规划的先天优势,必将成为郑州后期发展的新高地。

▲位置2:区域蝴蝶变化

Guan南,一个与主要城市紧密相连,无缝对接,位于南三环和南四环之间。最好的延伸可以快速成熟,第二个是符合郑州市东南方向的发展。二七运河新区,京开老城,京开滨河国际新城,南龙湖交通便利,五区发展红利。位置值是不言而喻的。

此外,灌南地区的内在优势也是一个连续的外观。

首先,地铁引爆管南。开通的地铁2号线贯穿郑州南北,4号线将开通,将大大促进区域经济发展。

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▲图南地区地图

其次,恒大综合体项目,广之谷商业中心项目,蜀文化广场项目等大型商业文化项目相继进入,商业氛围初步形成。大量新兴的商业和文化资本将流入灌南。

生活的便利和便利,加上不昂贵的价格,自然会吸引大量的人,特别是邻近的东部办公室工作人员。人口的涌入将进一步振兴该地区的发展,整个灌南的发展潜力是无法估量的。

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▲碧桂园时代城市时报地图

据了解,碧桂园名门时代城位于冠城区紫荆山路与南四环交汇处南侧,是冠南和二七运河新区的叠加奖励。除了灌南之外,还可以享受第27运河新区的奖励,这在同一地区的其他项目中是不可用的。

▲位置3:郑州南站和南四环高架

根据批准的《郑州铁路枢纽总图规划(2016-2030年)》,郑州铁路枢纽的总体布局位于郑州,郑州东,郑州南站(原小李庄站)和机场站为“四大”客运站布局,郑州北(规划站) ,大观庄港里站是发展中重要的客运站节点条件。

因此,郑州铁路客运站将迎来“四通”模式,郑州南站将被确定为郑州主要客运站之一!

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▲郑州南站位置图

作为“四通”之一,郑州南站将全面承担郑州中央车站的一般客运功能。官方宣传将于2019年底开始施工。项目建成后,预计每日客流量将达到10万人,将成为郑州新的发展极。它还将率先推动邻近的二七,京开和新郑的发展,其辐射的冠南也将迎来“爆发式增长”,形成郑州南部的重点城区。

郑州南站的降落带来了整个车站区城市定位的变化和改善。与目前高铁东站周边地区的发展相比,灌南区未来的发展潜力是无限的。

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▲郑州四环高架示意图

除郑州南站计划完工外,郑州的四环高架即将关闭,这进一步标志着郑州主城的范围进一步扩大,四环内的价值变得更加突出。与此同时,与冠南的联系也越来越多。随着政府向东扩张和南移的战略部署,郑州城市框架将得到重建,关南的快速,更好的兴起和繁荣将成为必然。

在不久的将来,四环路开通后,位于南四环路旁的碧桂园时代城也将受益于该项目,并将项目关闭到中心城市,缩短了大部分的通勤时间。生活在周边地区的上班族的时间。是一个巨大的运输优势。

买家看到了灌南的潜力,房企看到了灌南的发展。 2019年,碧桂园在灌南建造了这座城市,其价值维度继续超过购房者的期望。

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时代城:在下半年,冠南将进入一个新时代

作为灌南的优质产品,它拥有自己的顶级住房企业。

毫无疑问,今天的郑州房地产市场已经超越了当地开发商的舞台,真正走向了争霸和争霸的时代。

大海是交叉流动的,英雄是真的。提到碧桂园,一组数据可以解释一切:《财富》2018年世界500强,中国房地产3强,福布斯全球上市公司200强。

对于它开发的房地产项目,碧桂园将全力发挥最强大的团队,并推出最好的产品,从设计,材料,布局,规划和景观中高度重视。可以说,在碧桂园的崛起背后,有一些值得我们尊重的亮点。

碧桂园与郑州当地知名房地产企业联手,与城市建立了牢固的关系。由于这种新的势头,人们不禁会改变新市场以及将给冠南带来的变化。放心,有更多的期望,有更多的梦想!

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新的机会来了,你能抓住吗?

在2019年下半年,在灌南地区,令人惊讶的是碧桂园时代城。为什么?我们来看看它:

▲毗邻地铁2号线,三维多维交通模式

时代城项目毗邻地铁2号线,南四环路站位于项目东北侧附近。此外,该项目还有五纵四横三维交通网络,位于京广高速公路,南四环和中州大道交汇处的中心地带。它无缝连接城市的主要部分,控制着城市的繁荣。

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▲碧桂园碧桂园周围的地铁概况

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▲碧桂园碧桂园周围道路的路线图

▲南城门户,总规划约5880亩的城市综合体

碧桂园明门时代城占地总面积约为5880英亩。未来,它将建设一个拥有住宅建筑的大型城市综合体。未来,项目区将重点建设生态和现代城市空间格局。

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▲碧桂园碧桂园整体历史概况

▲规划约476亩教育用地,涵盖青年和早期高等教育集群

在父母的心中,儿童教育一直是每个家庭的首要任务。我们需要一个优越的环境来陪伴孩子成长。周围的教育设施是他们购买的重要措施。碧桂园明门时代城项目,规划学校用地约476.89亩,其中规划高中1所,初中,9所九年制学校,4所小学,12所幼儿园。

提供丰富的教育资源,为业主提供更好的教学条件,让孩子们在起跑线上获胜。

▲计划约70万平方的业务支持集群

对于买家来说,买房是为了更好的生活和更方便的生活条件。碧桂园明门时代城项目周围有两个大型成熟的商业超市,如二万万达广场,富都广场,千盛生活广场,真实家园,百荣世贸商城(地块西侧),也有自己的计划。 70万平方米的商业面积旨在打造一个集办公,娱乐和商业于一体的多元化,动态的商业和商业服务创新基地。满足业主的一站式购物需求和娱乐生活。

▲独家生态景观,领先于其他市场

除了交通,学校,商业和其他基础设施,社区的未来生活环境对业主也至关重要。

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▲碧桂园名城时代城市景观观

碧桂园明门时代城位于南水北调运河岸边。计划在社区内有四个主题公园。未来的业主将始终伴随着大自然。河边有一条12公里长的运动绿道,让您可以在日常生活中享受休闲和健身。未来建成开放后,该地区的生态环境将进一步改善。

2,公寓的设计很舒适

碧桂园明门时代城的第一期包括9个24-33F高层建筑和1个9级幼儿园。该单位是一套三居室,两居室,一居室和113平方米的三居室,两居室和两居室产品,建筑面积约89平方米。

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▲三个房间,两个大厅和一个浴室,建筑面积约89平方米

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▲三个房间,两个大厅和两个浴室,建筑面积约113平方米

从平面图的顶部,公寓是正方形,南北透明,运动分离,舒适度高。

3,成品装饰,实现多维突破

在碧桂园明门时代城的装饰中,我们取得了多方面的突破,实现了质量的飞跃。

据悉,从前期设计,设备选型,材料采购到施工监控,专业人员均按照严格的操作标准执行。精选一线家装品牌,环保耐用。小到地砖,门锁,大到新风系统,均选用国内外一线品牌产品,特别推出三层中空玻璃,四合一指纹密码锁,地板采暖,全标准标准智能马桶等。精致生活。

后记

在今天的郑州房地产开发正如火如荼,品牌住房公司已经冒风潮,是否有一个城市地区的未来,并看目前分红挽救几何。

白沙和绿博的崛起只有五年;

自滨海国际新城三王开幕仅三年;

长溪湖新区将在今年“四中心”和少数民族运动会的热点地区全面展开;

作为郑州最古老的地区之一,莞城区具有深厚的文化和历史遗产;

如今,郑州东南部的发展步伐不可阻挡,更加坚实有力;

从2016年到现在,在过去的三年里,无论是政府的重点项目,行业的升级,交通的便利,许多大型市场的销售,还是更多国家一线的布局和当地品牌住房企业,灌南地区的价值得到了很大的提升。

回顾2019年上半年,郑州房地产市场3月份初步升温,4月份市场乐观,5月份稳定发展,6月份销售增长。在郑州经过两年零九个月的监管后,购买力不断释放,目前新盘的开通并不像以往那样具有成本效益,但它可能成为推动区域崛起的一个因素。今年上半年,灌南就是这样一个典型的地区。

至于购买房屋,许多买家已将该位置作为首要考虑因素。我们认为,当你买房时,你必须选择一个大品牌开发商。由于大品牌开发商的经验和实力得到保证,您以后会省去很多麻烦。

碧桂园集团作为全国大型企业的一线品牌,绝对保证,碧桂园品质稳固,周边商业,交通,医疗,教育等配套设施成熟,毗邻到了四环高架红利,神板出现了。上市的第一阶段也将是灌南房地产的新机遇。这是真正可以开始的优质市场。